杭州租房碰到分割房,一户两个电表,每年5月起就用电超标,按3档收费了...
关于一户两个电表，这可能不符合相关房屋出租规范。可向当地住房管理部门反映，他们能对房屋的合规性进行检查和判定。 每年5月起用电超标按3档收费，可与房东协商，看能否对电费分担进行重新约定，比如根据实际居住人数等合理分摊。
最简易做法是向供电公司申请「电表分户」，现场勘查通过后由专业人员操作安装。确认分户条件 需提供房产证、户主身份证原件及复印件。若为租房，需携带租赁合同和房东授权书。
是否正常： 租房时空调电费按5元/度收取，远高于正常标准。国内民用电费普遍在0.5-0.8元/度，商用电一般为1-5元/度，房东收取5元/度属于明显过高，甚至可能涉嫌变相加价。
亿房论坛用户：我有个租房的朋友，他说他的水电费价格，比市场上的价格要差不多多出来整整一倍。干脆取整数：水价，4元，电价，1元2角。这样，就简单了。按抄表数，按他规定的价格，收你的水电费，坑你没商量。天涯社区用户：上个月刚租了个房间，和另外两户合租。
租客愿意鉴安全协议书吗
〖One〗、租客愿意鉴安全协议书。租房安全协议书当然有用，因为房子在出租的时候，房子里有一些设施，比如说热水器、燃气灶，这些都是和安全息息相关的。个人租房的时候，就可以签一些安全责任协议，如果是租房户自己的责任出现了安全问题，那么就由租房户个人负责。如果是由于屋内的设施老化而引起的安全问题，就由房东负责。
〖Two〗、具体来说，房东需要与当地公安派出所签订《出租房屋治安责任保证书》，以明确其在出租房屋过程中的职责，包括但不限于房屋安全检查、租客信息登记、安全隐患排查等。这份文件旨在预防和减少出租房屋可能引发的安全事故，确保居住环境的安全稳定。
〖Three〗、重视消防安全：入住前清理易燃易爆物品，签订合同时提醒租户注意消防安全，提示逃生通道和灭火器位置，张贴警示标语。所有权人应与管理使用人签订消防安全协议，监督其落实消防安全职责和措施。确保物品安全：入住前检查门窗是否完好，如有损坏及时维修，提醒租户注意物品安全，防止物品坠落伤人。
〖Four〗、租房合同通常是可以提前解约的，但这可能涉及一些具体情况和相关规定。一般来说，如果在租房合同中有明确约定提前解约的条款，那么按照合同约定执行即可。比如合同规定提前解约需提前一定期限通知房东，并承担相应的违约责任等。若合同没有特别约定，租客想要提前解约，应及时与房东沟通协商。
〖Five〗、签订补充协议保障权益：若房东担心隐私泄露或法律风险，租客可提议签订书面补充协议，明确材料用途仅限于办理营业执照，并约定若因材料使用产生纠纷，由租客承担全部责任。
租房签合同一定要加一句话
〖One〗、租客不得在出租房进行违法活动，也不得逾期不支付租金。如甲方有权终止合同。 若租客从事非法活动或逾期支付租金超过15天，所有者可以立即收回房屋。 租客负责房屋的安全管理，防止高空抛物，以及水电煤等费用的管理。 租客及其他人在房屋内发生的一切刑事、民事责任由租客承担。
〖Two〗、房子出租签合同必须加上以下话：在租赁期间，承租人是房屋实际的管理者，在房屋内发生的一切所谓的安全事故都由承租人承担，与出租人无关，如果，承租人利用此房进行不正当经营或者违法活动，则有权无条件立刻收回此房，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。
〖Three〗、房屋租赁合同一定要加上的4句话：1：租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，防发水，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任，租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人。
〖Four〗、租房合同上建议加上的几句话可以根据实际情况选择性地添加，但并非一定要全部加上。以下是对这些建议性条款的详细解释：“乙方（租客）在租赁期间的人身和财产安全由乙方自行负责。”这句话非常关键，它明确了租赁期间的风险承担方，即租客需要自行负责其人身和财产安全。
〖Five〗、在签订租房合同时，必须加上以下几句话以确保合同的有效性和双方权益的保护：设施改动条款：租客在进行任何设施改动或装修前，必须征得房东的明确同意，并承担由此产生的所有费用。这有助于保护房东的财产权益，防止租客未经允许擅自改动房屋设施。
租房安全问题:出租房屋安全责任书范文
〖One〗、出租房屋安全责任书范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁房屋地址：为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：承租期内，房东应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等等的安全检查。
〖Two〗、房屋租赁安全责任书范本1： 甲方： 乙方： 为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。 本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。 甲方提供位于 场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。
〖Three〗、租房安全责任书甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。甲方提供位于＿＿＿场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。
〖Four〗、租房个人安全责任协议书是一份明确租户在租赁房屋期间应承担的安全责任的协议。其主要内容包括以下几点： 遵守法律法规与安全条例： 乙方需严格遵守国家法律法规，以及消防法和安全条例等相关规定，负责租赁房屋的安全管理。
〖Five〗、租户防火安全责任书范文篇1 寒假即将到来，西安市教育局昨（25）日发出中小学安全预警通知，要求对在外租房的学生，学校要与家长、房屋出租户签订安全责任书，建立学校、家长、房屋出租户的联系机制，确保学生人身安全。
〖Six〗、房客支付了费用后，在承租期内，房子的占有、使用权就归房客，在未经房客允许的情况下，房东不得擅自进入其房间，否则就侵犯了房客的使用权和隐私权。
出租房子合同安全问题怎么写
〖One〗、法律分析：租房合同的安全问题写法：承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”；乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求。
〖Two〗、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。
〖Three〗、合同中出租房屋安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。
〖Four〗、出租房安全问题可以在合同中按以下方式写明：房屋使用权限 承租房仅供乙方本人居住使用，严禁转租、转借或转让给他人。一旦发现乙方有上述行为，甲方有权立即终止承租合同，收回房屋，并保留进一步追究乙方责任的权利。
〖Five〗、租房安全问题房东不承担合同可以这样写：承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。
租房安全协议书怎么写?
租房合同涉及人身安全可以这样写： 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本安全协议书。
最简单的租房安全协议书应包含以下内容：甲方责任 禁止出租给身份不明人员：甲方应确保不将房屋出租给无身份证明、来历不明的人员。 签订并备案合同：与乙方签订《房屋租赁合同》及本协议，并向相关部门报备。 安全交待与检查：出租前向乙方交待房屋环境及安全注意事项，并定期进行安全检查。
. 协议书的保存与执行： 本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，县社安办留存一份，作为双方执行安全责任的依据。
乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。
租房安全责任协议书模板如下：租房安全责任协议书 甲方：[甲方姓名/名称]乙方：[乙方姓名/名称]鉴于甲乙双方于[具体日期]签署了《房屋租赁合同》，为确保租赁期间房屋及人员安全，明确双方安全责任，经友好协商，特订立本安全责任协议书，作为原租赁合同的补充协议。
出租房安全免责协议书模板如下：模板一： 甲方信息：填写出租人姓名、联系方式。 乙方信息：填写承租人姓名、联系方式。 房屋信息：明确出租房屋的地址、面积。 租赁期限：具体租赁起止日期。 续租与押金：规定续租条件和押金处理方式。 租金与支付方式：详细租金金额、支付方式和时间。
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希望本篇文章《租客安全用电协议!租客用电规范协议》能对你有所帮助！
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